小餅烤爐加蘸料，淄博燒烤“三件套”。近期，淄博燒烤徹底火了，甚至已經成為了現象級IP。

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值得關注的是，據官方信息，今年以來，淄博房地產市場也明顯回暖，呈現量增價穩良好發展勢頭。

機構：淄博成為今年前4月樓市最熱城市

淄博發布信息顯示，近日山東省住房和城鄉建設廳通報了一季度全省房地產市場運行情況。一季度，淄博新建商品房網簽面積131萬平方米，同比增長37.8%。其中，新建商品住宅網簽面積120.6萬平方米，同比增長61.9%。商品住宅網簽均價8020元/㎡，同比增長3.1%。二手房網簽面積36.6萬平方米，同比增長61.9%。其中，二手住宅網簽面積35.2萬平方米，同比增長59.1%。

今年以來，淄博通過積極出臺扶持政策、組織房產交易博覽會、深入調研座談、加快復工復產、強化金融賦能等措施，促進房地產市場平穩健康發展。在多重利好因素推動下，房地產市場明顯回暖，呈現量增價穩良好發展勢頭。

據易居研究院監測，今年1-4月，全國50個重點城市中，樓市行情表現較好的5個城市里頭即包含了淄博。據其統計，2022年1月1日-4月16日，淄博全市新建商品住宅成交套數為5961套，成交面積為75萬平方米。

2023年1月1日-4月16日，成交套數為10417套，成交面積為133萬平方米。如此對比，成交套數和成交面積同比增速分別為75%和77%。

該研究院認為，淄博成為今年前4月樓市最熱的城市。據其分析，第一、山東房地產市場在過去兩年持續壓抑，沒有明顯的爆發。當前山東市場正步入新一輪樓市復蘇周期中。第二、濟南房地產市場總體上處于升溫態勢，其勢必會帶動周邊城市如淄博的樓市交易。這個道理和此前“成都熱、南充跟著熱”的邏輯相似。第三、山東房地產市場沒有遇到較大規模的房企債務風波，樓市基本面總體比較健康。房地產的爛尾樓問題也相對少，其也有助于帶動類似淄博等地級市的樓市復蘇。第四、“淄博燒烤”成為近期網友關注的熱點事件。城市名片打響，客觀上也增加了置業信心和置業能力。

新政：淄博給予二孩及三孩家庭購房補貼

近日，淄博還發布樓市新政，于4月14日發布關于對“二孩”、“三孩”家庭購房補貼政策、階段性購房補貼政策執行時間的通告。

淄博給予二孩及三孩家庭購房補貼，規定2022年6月1日至2024年5月31日（以合同網簽時間為準）期間購買新建商品住宅的，二孩家庭以商品房買賣合同成交總價款1%的標準給予補貼，最高不超過20000元；三孩家庭以商品房買賣合同成交總價款2%的標準給予補貼，最高不超過30000元。

同時還規定，二孩及以上家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金可貸額度上浮20%。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實際房租支出提取住房公積金。

另外，根據淄博“人才金政50條”規定，淄博引進人才在規定區域內新購新建商品房的，再給予1萬元補貼。規定區域由各區縣根據情況確定。

在二手房交易時，推行二手房資金監管和二手房“帶押過戶”機制。即：交易資金受政府監管，確保不發生交易風險；房屋有銀行貸款的，在不用歸還銀行貸款的情況下，實現房屋過戶，減輕交易資金壓力。

瀟湘晨報記者牛蕊