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訊(記者張曉蘭)6月27日，廣州市房地產中介協會公布6月份廣州二手住宅網簽數據。

據悉，2023年6月(統計周期為5月26日至6月25日)，廣州市二手住宅整體(中介促成+自行交易)網簽宗數和面積分別為8292宗和83.47萬平方米，環比下降5.46%和5.21%，同比增長6.58%和7.10%。其中，中介促成宗數和面積分別為1107宗和10.55萬平方米，環比下降12.28%和11.95%，同比下降34.34%和36.09%。

6月份廣州市二手住宅整體網簽量環比繼續下降，原因之一是新房分流效應持續。一方面，天河、海珠、荔灣等中心城區新房供貨力度加大，分流部分高端改善型購房群體；另一方面，受民營企業資金壓力依舊較大、新房項目去化速度比較緩慢等影響，增城等遠郊區域新房保持較大的營銷推廣力度，大大削弱二手房源競爭力。

與此同時，市場預期價格未來有走低可能，隨著二手房供應量增多，業主降價意愿增強，潛在買家預期價格仍有一定的下調空間，當前入市積極性較低；此外，部分市民對未來收入、就業前景缺乏信心，對房產等大宗商品的購買比較謹慎。

分區域來看，除天河區和南沙區小幅增長以外，其余各區二手房網簽面積環比均出現不同程度下降。其中，中心城區方面，海珠區、越秀區和黃埔區環比分別下降10.51%、8.01%和6.17%，荔灣區和白云區環比分別下降1.42%和0.21%，天河區環比增長2.21%。