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你好，單位集資房是由國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)、參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)的房產(chǎn)，房屋建成后歸職工和單位共同所有。單位集資房屬于福利房性質(zhì)的房產(chǎn)，同時(shí)屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分。

福利房是單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但往往房產(chǎn)證在單位，5-10年才會(huì)拿到房主手里。所以房主需要按一定比例購(gòu)買后才能擁有產(chǎn)權(quán)。參加福利房的對(duì)象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

所交費(fèi)用

1、契稅：買方購(gòu)買的單位房產(chǎn)為面積在90平米以下的普通住宅，那么需繳納1%的契稅;購(gòu)買的單位房產(chǎn)為面積在90到144平米的，需繳納1.5%的契稅;如果購(gòu)買的單位房為非普通住宅或者面積在144平米以上需繳納3%的契稅。

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費(fèi)：3元/平方米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米

5、登記費(fèi)及取證費(fèi)：通常情況是在200元內(nèi)