如何搖號：

1、主持人宣布現場紀律和搖號規則。

2、搖號操作人員在公證部門監督下將登記數據現場導入搖號計算機。

3、計算機打亂登記順序號分項目、分戶型隨機搖出中號人名單及備選順序號。

4、項目分戶型按可供房源數量一定比例針對家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進行第一次搖號，確定購買人。

5、項目分戶型按剩余可供房源數量針對第一次搖號未中號登記人及其他登記家庭進行第二次搖號，確定購買人。

6、對未搖中號的登記人，計算機重新打亂登記順序號隨機搖出備選順序號，按順序排隊輪候。

7、搖號結果在公證部門監督下當場刻錄光盤交公證部門留存，同時將搖號結果復印三份，一份交區房管部門，一份交市住房保障工作機構，一份交開發建設單位，原件公證處留存。

8、搖號確定的中號人及備選順序人名單在區人民政府政務網和相關媒體上公示7日。

9、公示期滿無異議或經核查無異議的，開發建設單位通知中號順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

買賣交易：

1、明確經濟適用住房購房人擁有有限產權。

2、明確購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

3、明確購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等相關價款，可優先回購;購房人也可以按照**所定的標準向**交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

4、明確個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用于出租經營。《成都經濟適用房管理細則》還規定，已經購買經濟使用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房按規定價格及合同約定回購。享受過福利分房退回房屋前或購買過經濟適用住房的家庭，不得再購買經濟適用房。