銀行推薦：

1、光大銀行： 利息低、新注冊的營業執照即可辦理!

2、平安銀行：利息稍微高一點，公務員或者事業單位員工可以辦理抵押消費貸!

3、海峽銀行：利息低，額度高，辦理快速，學區房可以貸得更多，最高1.5倍。

4、農商銀行：辦理迅速，額度高，可溝通余地大，利息稍高。

5、農業銀行：利息很低，審核稍嚴，有系統評分，

6、工商銀行：利息低、要求高、還款方式多樣

7、福清農商：條件簡單、可溝通余地大，要求比較寬松，同時利息也不會很高

8、民生銀行：評估走系統，額度不低，需要實際經營

9、廈門銀行：利息不高，公務員和事業單位可做，長期先息后本

10、招商銀行：利息低，期限長，系統評分，

11、興業銀行：額度高，要求比較寬松

12、郵儲銀行：利息低

13：廈門國際銀行：利息低、額度高、

14：中信銀行：利息低、要求高、

15：浙江稠州銀行：利息稍低，要求比較寬松，可溝通余地大。

貸款抵押流程：

1、準備材料

首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。

2、房屋評估

帶著身份證明、房權證到評估公司對抵押房屋申請評估，這里注意一點，銀行都有自己指定的評估公司;評估公司受理后出具評估報告。

3、申請貸款

帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、銀行的資金流水、評估報告到銀行申請貸款，簽訂借款合同。

4、銀行批準

銀行受理后，核實材料真偽，到經營場所實地查看，報上級銀行批準，上級行核實后批準貸款。

5、抵押登記

帶著身份證、借款合同、房權證到房管部門申請抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項權利證書，帶著他項權利證書到銀行取走貸款。