銀行推薦：

1、光大銀行： 利息低、新注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可辦理!

2、平安銀行：利息稍微高一點(diǎn)，公務(wù)員或者事業(yè)單位員工可以辦理抵押消費(fèi)貸!

3、海峽銀行：利息低，額度高，辦理快速，學(xué)區(qū)房可以貸得更多，最高1.5倍。

4、農(nóng)商銀行：辦理迅速，額度高，可溝通余地大，利息稍高。

5、農(nóng)業(yè)銀行：利息很低，審核稍嚴(yán)，有系統(tǒng)評(píng)分，

6、工商銀行：利息低、要求高、還款方式多樣

7、福清農(nóng)商：條件簡(jiǎn)單、可溝通余地大，要求比較寬松，同時(shí)利息也不會(huì)很高

8、民生銀行：評(píng)估走系統(tǒng)，額度不低，需要實(shí)際經(jīng)營(yíng)

9、廈門(mén)銀行：利息不高，公務(wù)員和事業(yè)單位可做，長(zhǎng)期先息后本

10、招商銀行：利息低，期限長(zhǎng)，系統(tǒng)評(píng)分，

11、興業(yè)銀行：額度高，要求比較寬松

12、郵儲(chǔ)銀行：利息低

13：廈門(mén)國(guó)際銀行：利息低、額度高、

14：中信銀行：利息低、要求高、

15：浙江稠州銀行：利息稍低，要求比較寬松，可溝通余地大。

貸款抵押流程：

1、準(zhǔn)備材料

首先，把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。

2、房屋評(píng)估

帶著身份證明、房權(quán)證到評(píng)估公司對(duì)抵押房屋申請(qǐng)?jiān)u估，這里注意一點(diǎn)，銀行都有自己指定的評(píng)估公司;評(píng)估公司受理后出具評(píng)估報(bào)告。

3、申請(qǐng)貸款

帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水、評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)貸款，簽訂借款合同。

4、銀行批準(zhǔn)

銀行受理后，核實(shí)材料真?zhèn)?，到?jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)地查看，報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)，上級(jí)行核實(shí)后批準(zhǔn)貸款。

5、抵押登記

帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門(mén)申請(qǐng)抵押，房管部門(mén)受理后辦理抵押登記，出具他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，帶著他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)到銀行取走貸款。