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新京報訊 (記者徐倩)6月20日,嘉里建設有限公司(簡稱“嘉里建設”)發布公告稱,其全資附屬公司卓妙有限公司招標購入位于上海市黃浦區的地塊。
根據公告,卓妙有限公司招標購入上海市黃浦區外灘社區C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權(即余下地塊),總金額為87.83億元,作綜合發展用途;余下地塊鄰近首批地塊。
根據此前公告,2022年1月4日,卓妙有限公司以133.29億元的代價,以招標形式購入上海市黃浦區廣場社區C010102單元064-01、065-01、066-01、067-01地塊,即首批地塊。
嘉里建設稱,該項目(首批地塊及余下地塊)為一個以交通導向的綜合用途發展項目,將包括住宅、辦公樓、零售和酒店用途的房地產,以城市化和歷史修復整體設計為規劃。
根據目前的規劃,首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯排別墅,以及辦公樓、零售和酒店,建筑面積約為19.85萬平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途,將產生建筑面積約30.8萬平方米。當合并完成后,該項目可提供最大允許建筑面積約50.65萬平方米,須獲得設計及政府規劃審批和施工審批。
嘉里建設方面表示,該項目位于上海黃浦區核心區域,毗鄰外灘、豫園、南京路步行街和人民廣場等地標建筑,地理位置優越,符合集團扎根一線城市的戰略。余下地塊的重要特征就是位于黃浦區歷史風貌保護計劃的中心位置,坐落于具有160多年歷史的街區,有石庫門、里弄和沿街傳統騎樓建筑,糅合了中法建筑的風格。嘉里建設相信,上述因素將增添項目物業發展部分吸引力,并支持該項目投資物業部分的長期增長,使集團能夠更好地管理單位租金和租賃策略的潛在機會;集團預計余下地塊部分將分階段推出作收租用途,可帶來可觀的經常性租金收入。
編輯 楊娟娟
校對 柳寶慶
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