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(資料圖片)

“以前院子不僅小，車棚、門衛室、小花池還占據了很大空間，這樣整下來幾乎沒有活動空間?！背啥际星嘌騾^西御河街道小福建營巷的居民顏麗說。

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成都市青羊區西御河街道小福建營巷9號院、11號院、14號院、15號院修建于上世紀90年代，至今已有30多年。隨著年限增長，小區周邊環境設施越來越舊，居住體驗也越來越差。為了改善這一情況，2022年初，青羊區西御河街道騾馬市社區正式開始對這4個院落進行改造，通過拆墻并院、引進物業、新建公共服務設施等方式，有效改善了小區居民的居住環境。

▲改造前的小福建營巷9號、11號、14號、15號院

四院合一

拆除危墻10余處、院落公共空間增加500平米

5月6日，紅星新聞記者來到位于成都市青羊區西玉龍街騾馬市地鐵站口以北的小福建營巷。走進巷子可以看到地面新鋪的柏油路面，巷子內的居民樓墻面煥然一新，新裝的門禁、門衛室等已經啟用，居民刷臉就可開門進小區。

在院子中間，新建的2處涼亭給居民提供了更多活動空間，另一邊，提升改造后的停車棚，還增加了充電功能，避免小區居民拉“飛線”充電。

▲小福建營巷9號、11號、14號、15號院改造后，車棚安裝了充電設備

“現在環境改善了，沒改造前，我們就相當于是城市的衛生死角，不僅臟亂差，關鍵是小區院落只有200平米左右，除去車棚、門衛室等，幾乎沒有活動空間，居住起來也很壓抑?！睋侞惤榻B，她居住在小福建營巷9號院以前院內環境差，幾乎沒有活動空間，院墻外長期有私家車停放，僅余2米空間供居民通行。

為了改善這樣壓抑、局促的居住環境，2021年，騾馬市社區通過意見征集壩壩會、集中宣講、入戶征集、電話尋訪等方式，調研了334戶，80%以上的人同意連片治理。

隨后，改造工作正式啟動。據騾馬市社區黨委書記廖琦介紹，在硬件改造方面，原小福建營巷9號院、11號院、14號院、15號院院墻全部拆除，合并成一個院落。共拆除10余處危墻，硬化了坑洼路面1000平米，安置了攝像頭和門禁系統，擴增了院落公共空間500平米，新增居民休閑公共空間200平米，為后續院落自管和引進物業管理創造了一定的管理條件。

▲小福建營巷9號、11號、14號、15號院改造后，統一的門禁設施

一樓居民重見陽光

老舊院落生活氣息濃厚

鄰里關系升溫

午后的陽光透過樹枝，照在車棚邊上，星星點點，幾位阿姨正坐在樹蔭下，愜意悠然。

與現在開敞的空間形成鮮明對比的是，小福建營巷4個院落改造前，幾乎沒有院落有居民活動空間，且每個院落因種種原因，也難以見到現在通透的陽光。

“我第一次過來的時候只有壓抑感，感覺就像個陽光照不進來的角落。這樣的生活空間，居民的幸福感怎么能提升上來？”廖琦告訴記者，改造過程中，不僅注重對橫向空間的拓展，還對小區縱向空間進行改造，將雜亂如蜘蛛網一樣的電線、網線進行整理，讓整個空間更加開敞?！耙郧?樓幾乎見不到陽光，現在只要有太陽都能在家曬曬被子?！?/p>

除了硬件設施改造，4個院落合并后還統一引進物業公司，有效解決了老舊院落“無人管、管理難”的問題。同時，對現有院落會進行優化重組，動員院落黨支部、黨員骨干、居民小組長等參與院落自治管理委員會。自管委與專業物業“雙管齊下”，自管委作為監管方，物業派駐專業人員參與門崗、保潔等事務，真正實現了小區業主“當家做主”，物業公司切實服務的共治共建局面。

▲小福建營巷9號、11號、14號、15號院改造后，修建的休閑亭

據成都市青羊區西御河街道辦事處老舊院落改造辦公室相關負責人許麗華介紹，西御河街道辦事處轄區共有老舊院落200余個，其中130多個需要進行改造，2022年已完成老舊院落改造25個，今年計劃完成39個院落改造，預計2024年完成轄區130多個老舊院落的改造工作。

許麗華表示，隨著城市化進程加速，老舊院落治理成為當下難題。而老舊院落改造無疑是最大的福音，不僅小區居民生活環境大為改善，引入物業公司也讓老舊院落的管理更加完善，改造后的老舊院落又恢復了往日的熱鬧。

看書、乘涼、擺龍門陣……改造后老舊院落處處彌漫著濃厚的生活氣息，鄰里之間暖意融融。

紅星新聞記者 閆宇恒 攝影記者 王效

編輯 李鈺儀