如果需要公積金貸款無貸證明,需要到公積金管理中心開具公積金繳存和使用情況證明。
貸款人辦理住宅公積金貸款需到貸款銀行提出書面請求。
無抵押貸款流程:
1、提交貸款申請材料。
辦理房屋抵押貸款需要準備以下材料:房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;借款人身份證,戶口簿;未婚的需提供:戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明,共1份;已婚的需提供:結婚證、配偶的身份證、戶口簿,共3份;離婚的需要提供:戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明,共1份。
2、對房屋進行評估。房屋評估機構會根據抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。通常,最高貸款額為抵押物評估值的一半。
3、簽署抵押借款合同。借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。借款人需仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節,因為以后若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據。
4、辦理公證。借款人與貸款人必須共同到公證處進行公證。
5、辦理房屋抵押登記。
6、在上述手續都辦理妥當之后,銀行發放貸款。
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