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一、沒人擔(dān)保可以貸款買房嗎

可以的你的擔(dān)保金額屬于你的或有負(fù)債，不是關(guān)系特別近最好不要擔(dān)保，只要你的信用記錄良好且有穩(wěn)定的家庭收入，可以申請(qǐng)貸款，包括住房貸款、房產(chǎn)抵押貸款或二手房貸款等。擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的-按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任-稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。

二、擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)擔(dān)保業(yè)務(wù)收費(fèi)主要有兩塊：咨詢、評(píng)審費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)。

(二)在擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)入到評(píng)審風(fēng)險(xiǎn)的階段，就需要交納咨詢、評(píng)審費(fèi)了，一般為貸款擔(dān)保額的1%-3%不等。

(三)擔(dān)保費(fèi)按照貸款擔(dān)保額的利率和期限來(lái)計(jì)算，一般情況為貸款利率的50%按實(shí)際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的標(biāo)準(zhǔn)下浮50%收取。

三、擔(dān)保合同

甲方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　乙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　丙方：　　　　　法定代表人：　　住所地：　　甲乙雙方于　 年　月　日簽訂了《合同或者協(xié)議書》(合同編號(hào)為　　　 ，下稱主合同)。按照該份主合同的約定，乙方應(yīng)于　 年　月　日支付給甲方款項(xiàng)計(jì)人民幣　 萬(wàn)元。　　為保證上述主合同的履行，丙方自愿作為乙方的保證人。現(xiàn)各方達(dá)成本擔(dān)保合同：

(一)丙方的擔(dān)保范圍是乙方在主合同的全部合同義務(wù)和產(chǎn)生的全部合同責(zé)任，以及甲方為實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利而支出的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等全部必要費(fèi)用;

(二)擔(dān)保期限至　 年　月　日止;

(三)擔(dān)保方式為連帶責(zé)任的保證，即甲方屆時(shí)有權(quán)選擇向乙方或者丙方主張全部權(quán)利;　　四、如屆時(shí)乙方或者丙方未能履行義務(wù)的，各方同意甲方在不得已之下向西湖區(qū)人民法院訴訟主張權(quán)利的;　　五、各方明確，為簽署本合同，各自已經(jīng)完成了議事程序和必須的授權(quán)，簽署本合同是真實(shí)自愿的。　　六、本合同經(jīng)各方簽章后生效。合同一式三份，各方一份。　　甲方：　　乙方　　丙方：　　年　 月　 日